"mall of istanbul" ile ilgili toplam 120 soru bulunmuştur.
Toplam 69054 kişi soruları okumuştur.

tebernüş bey iyi akşamlar ben mümkünse avrupa konutları 3 ile mall of istanbul projelerini karşılaştırmanızı istiyorum . 1+1 daire almak istiyorum 83 m2 benzer fiyatlarda gibi ( buğün mall of istanbul un satış ofisine gittim ) . Ama hangi projeden almam gerektiğine karar veremedim . Yardımcı olursanız sevinirim . Şimdiden teşekkürler .

Günaydın. Mall of istanbul bugün satışa çıktı, duyurulur. Bence m2 fiyatları gayet uygun. 83 m2 243 bin. peysaj +. sizce ?

Merhaba,Bilgi doğru ise, mall of istanbul için 1+ 1 lerin ortalama brut m2 sini 65 alsak o tür projelerde genelde o m2 lerde oluyor 1 odalılar. En düşük şerefiyeli yerin başlangıç m2 fiyatı yaklaşık 3150 tl oluyor. O da projeyi yatırım için elverişsiz kılıyor bence eğer Volkan Beyin dedikleri doğru ise. Torunlar yatırımcıya pek marj bırakmamış gibi görünüyor. Halbuki benim yatırım yapmayı düşündüğüm projelerden biri idi. Darısı my dreamland in başına umarım Ali Bey orada yatırımcısını düşünür genelde olduğu gibi. Alan kazanacak ki proje yürüyecek öyle değil mi))? İyi günler dilerim.

Bülent Ceylan Volkan bey, Mall of İstanbul projesiyle ilgili bilgi verdiğiniz için teşekkür ederim.Tebernüş bey size de yayınladığınız için teşekkür ediyorum.?Rica ederim Bulent Bey, bugun ayrica Mall of Istanbul`un fiyatlarinida ogrendim. Mesela 1+1 en dusuk fiyati 205.000 tl`den basliyor olacak, daha acik bilgileri kisa zamanda veririm ama suanda sir olarak kalmasi lazim )

Bülent Ceylan Merhaba Tebernüş bey. Mall of İstanbul projesinin satışa çıkması ne zaman olacak?Bulent Bey Selam, Mall of Istanbul`un satis ofisi onumuzde ki hafta acilacak. Torun yapinin cogu islerini yaptigimizdan dolayi biliyorum hatta bugun oradaydim yarinda oradayim.

Günaydın Tebernüş bey,dün ikitelli'den dap burgu'ya bakmaya gitmeye yeltendim ama yoğun trafik ve eksik kroki, telefonda yanlış adres tarifi nedeniyle bulamadan geri döndüm.üç saatimin gitmesine sinir oldum ve sizin bulunduğunuz bölgeye yatırım yapın sözünüzü hatırladım ) gittiğimde soracaktım burayı otel konseptinde işletecek firma ayrıca ne kadar bir dekorasyon parası isteyecek,ortalama her 5 yılda bir dekorasyonu yenilerse yatırımcının işi var (rixos'tan biliyorum). keşke bu proje tobb'un zeytinburnu arsasında yapılsaydı bölge turist kaynıyor )mall of istanbul satışa çıkacak arazinin ortasından 2-3 adet gerilim hattı geçiyor. aziz torun ve ali ağaoğlu bu hatları yerin altına aldıramıyorsa bu işte ciddi sorun var demek. ali bey 8 ay önce bu hattı güya yer altına aldıracaktı ! atakent 2'yi iki yılda %50 primle sattım şu an altınyıldız ve mall of ist'u bekliyorum kolay gelsin. kendinize iyi bakın lütfen.

Merhaba,Tebernüş bey öncelikle iyi haftalar dilerim. Son zamanlarda sorulara verdiğiniz cevaplarda birbirleriyle uyumsuzluk gösteren bir takım noktalar var. Mesela Mall of İstanbul 2500-3000 bandından satışa çıkarsa yatırım açısından iyi bir fırsat olabilir diyorsunuz ki, bence 3000 tl m2 fiyatı o proje için ilk çıkış fiyatı olarak pahalı ve prim potansiyelini çok azaltan bir fiyatlama umarım Torunlar böyle bir hatayla piyasaya çıkmaz. Sonra bir başka soruda, Süleyman Şahin beyin sorusuna m2 si 2300 tl den My world Europe dan daire alınması konusunda getirisi alternatif yatırım enstrümanlarına göre daha iyi olur diye standart bir cevap veriyorsunuz. Şunu anlamak mümkün değil Mall of İstanbulla My World Europe arasında 1 km bile yok. Yani 3000 tl den satışa çıkacak bir projeyi yatırım için iyi bir fırsat olarak nitelendirmek ama ona komşu ve Ağaoğlu markasını taşıyan üstelik konsept olarak çok çok iyi bir proje olan (ilk çıktığında my world europe yi çok beğendiğinizi söylemiştiniz) europe yi m2 fiyatı daha düşük olmasına rağmen çok iyi bir fırsat olarak nitelendirmemek bana anlaması zor gibi geliyor. Mall of İstanbul kendi içerisinde sinerji yaratacak güzel bir proje olabilir ama europe da hiç yabana atılacak bir proje değil. 3000 tl den çıkarsa ki( tekrar söylüyorum bu ilk çıkış fiyatı olarak bence pahalı bir fiyatlandırma) çok iyi bir yatırım ona 700 -800 m de son yılların konsept olarak en iyi projelerinden biri 2300 tl den standart bir yatırım?? Anlaşılması zor geliyor? Yani Mall of istanbul yatırımcısına iyi kazandırırken hangi noktaya gelecek m2 fiyatında? O noktaya gelirken ona komşu europe yerinde sayacak herhalde, böyle görüyorsunuz söylediklerinizden bu anlaşılıyor sanki. Bir diğer konu lokasyon olarak sürekli Halkalıyı övüyorsunuz. Bir çok insan, buna bende dahilim Halkalıda yapılan projelerin My world Europe ya karşı ne üstünlüğü olduğunu anlayamıyor, bütün etkenler değerlendirildiğinde. Yola yakın olan europe, havadar olan europe, içinde 50 ye yakın dükkan olan europe, yaklaşık 200 dönümde yerleştiği için yeşili bol ferah ve donatıları güçlü olan europe, kendi enerjisini üreterek orada oturanlara daha ucuz enerji sunacak europe. Marka olarak Halkalıda ki bir çok projenin önünde olan europe vs.. vs.. vs... Yani Toki ve Emlak Konut Halkalıyı parlatmak istiyor diye hiç bir mantıki nedene dayanmayan bir Halkalı daha pahalı konusu sanki kabul ettirilmeye çalışılıyor. Bu sitelerde yaşam başladığında herkes bu söylediklerimin doğru olduğunu görecek çünkü o zaman gizlenecek bir şey kalmayacak. Aynı konu Halkalı Ispartakule konusunda da var. Siz ilk başta Ispartakule lokasyonuna inandığınızı söyleyen bir çok yorum yaptınız burada fakat son zamanlarda Ispartakule için daha zaman gerek vs gibi sözler söylüyorsunuz. Halkalının Ispartakuleye karşı yaşam kalitesi olarak hiç bir artısı yok. Ispartakule her ama her konuda orada yaşayacaklar için daha ferah kaliteli bir yaşam vaad ediyor. Halkalının belki tek üstünlüğü İstanbula 2-3 km daha yakın olması olabilir o da 2-3 km yi çok fazla önemseyenler için??. Bunu da Halkalının ne üstünlüğü olabilir konusunda kafa yorup bir şey bulmaya çalıştığım için yazıyorum yoksa bence anlamlı bir konu değil çok fazla. Yani çukurda, havadar olmayan çevresinde kalkması mümkün olmayan bir sürü kötü yapılaşma olan bir yer sırf Toki ve Emlak Konut o bölgedeki arsalarını daha yüksek bir paylaşım oranından satmak istiyor ve bu konuya zemin hazırlıyor diye ortada saçma sapan bir psikoloji var Halkalıya karşı. Ama hiç kimse mantıklı nedenler sunamıyor. Teşekkür ederim.

Selamlar Tebernüş bey. Sayenizde çevremde gayrimenkul danışmanı olarak isimlendiriliyorum. Yatırım konusunda sorulara muhatap oluyorum. üzerimdeki basıncı size aktarıyorum ). Fiyat listesini görmediğinizi ama projeyi gördüğünüzü biliyorum (MPIM). Diyelim ki fiyatlar bölgeye göre makul çıkarsa (alınabilir) torunların "mall of istanbul"u mu yoksa "alisami yen projesi" mi ? aynı metrakarede residance mı ofis mi ? ne düşünüyorsunuz ? kolay gelsin.

Selamlar Tebernüş bey nasılsınız ? Rixos'ların (bomonti ve taksim) yeni denenecek sistemini çok merak ediyorum. İki projeyi de geçen sene kaba inşaat halindeyken gezmiştim. Proje konsepti çok güzeldi ama çevresi faciya. Ben turist olsam aynı parayı verecek olsam deniz gören etrafı çarpık yerleşme olmayan yerleri tercih ederim. Dolayısıyla anlatıldığı gibi ballı kaymak bir fırsat olarak düşünmüyorum. Ama taksim rixos merkeze yakın olduğundan kısmen şanslı. Dekorasyon için de ayrıca yüksek bir meblağ istiyorlar.Siz ne düşünüyorsunuz (doğmamış çocuğa don mu biçtim yoksa ) ). Son olarak ali kırgiz bey'e haddim olmayarak mall of istanbul'u öneriyorum; lansmanı en yakın kompleks bir proje. Kendinize çok iyi bakın. Kolay gelsin.

iyi akşamlar kentplus newport tan 1+1 ciddi olarak düşünmekle birlikte torunların mall of istanbul projesini beklemek arasında karasızım bu projede m2 fiyatının çok rahat 2750 üstünde olacağını düşünüyorum torunların eski bir müşterisi olarak firmayagüvenmekle birlikte çıkış fiyatını yüksek olma olasılığı tereddüt doğuruyor siz nedersiniz